Etagenwohnung in Laupheim
Zentrumsnah! lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Ulmer Str.
88471 Laupheim
88471 Laupheim
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37249467
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.193,55 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1991 errichteten Wohnanlage und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.
Die ca. 62 m² Wohnfläche unterteilen sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Südbalkon und halb offener Küche, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf Euro 255,-- . Davon sind 151,-- Euro umlagefähig, Euro 40,-- nicht umlagefähige Kosten sowie Euro 64,-- für die Rücklagenzuführung (Wohnung und Tiefgarage)
Die Rücklagen für das Haus 55 belaufen sich auf ca. Euro 115.000; Die Rücklagen für die Tiefgarage betragen derzeit ca. Euro 56.000,--. Eine Sanierung der Tiefgarage wurde am 19.11.24 beschlossen. Die Sonderumlage zur Finanzierung der TG-Sanierung wurde bereits erbracht.
Die ca. 62 m² Wohnfläche unterteilen sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Südbalkon und halb offener Küche, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf Euro 255,-- . Davon sind 151,-- Euro umlagefähig, Euro 40,-- nicht umlagefähige Kosten sowie Euro 64,-- für die Rücklagenzuführung (Wohnung und Tiefgarage)
Die Rücklagen für das Haus 55 belaufen sich auf ca. Euro 115.000; Die Rücklagen für die Tiefgarage betragen derzeit ca. Euro 56.000,--. Eine Sanierung der Tiefgarage wurde am 19.11.24 beschlossen. Die Sonderumlage zur Finanzierung der TG-Sanierung wurde bereits erbracht.
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Lage
Ulmer Str.88471 Laupheim
Laupheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.617,38 €/m² in Laupheim.
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