Erdgeschosswohnung in Kreuzau

Stilvolle Neubau-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage, die mit modernster Ausstattung und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Die Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnraum zzgl. Terrassenfläche ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause, ideal für Paare oder auch die kleine Familie. Sie ist aufgeteilt in einen hellen Wohnraum mit offener Küche, 1 bis 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC. Zur Lagerung stehen ein kleiner Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Gebäude mit 7 Wohneinheiten wurde 2024 fertiggestellt. Aktuell stehen noch Arbeiten an den Außenanlagen an. Ihren Gartenanteil gestalten Sie dann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Angrenzend an die überdachte Terrasse sind weitere etwa 45 m² Terrassenfläche denkbar, die von den Schlafräumen aus begehbar sein wird.

Freuen Sie sich auf eine zentrale Lage mit attraktiver Infrastruktur und auf modernes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten.

Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe und Klimagerät
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden
- Gartenanteil zur Selbstgestaltung
- barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftswaschkeller
- Abstellplatz für Fahrräder
- monatliches Hausgeld: 299 € inkl. 50 € Rücklagenzuführung