Etagenwohnung in Gundelsheim

- 3-ZIMMERWOHNUNG - SOFORT VERFÜGBAR – VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL – 2 BALKONE & 2 STELLPLÄTZE – GUNDELSHEIM

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gundelsheim.

Die Tapeten an Wänden und Decken wurden bereits entfernt – ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein moderner Vinylboden ist bereits vorhanden und der Küchenbereich kann nach Wunsch neu eingerichtet werden.

Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht: Zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Einer ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich – perfekt für den Morgenkaffee –, der andere verbindet beide Schlafzimmer und lädt zum Entspannen ein. Kunststofffenster mit Außenrollos bieten Schutz vor Hitze und Licht.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt aktuell nur 201,00 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen), wobei bereits ausreichend Rücklagen gebildet wurden.

Mieteranteil: 129,00 €
Eigentümeranteil: 72,00 €

Miteigentumsanteil: 57 / 1.000

Energieausweis liegt vor.