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Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Herrenbach

Renovierungsbedürftiges RMH in schöner Wohnlage

86161 Augsburg, Herrenbach
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37250165

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.227,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit einem Grundstück von 201 m² und einer idyllischen Gartenfläche von etwa 130 m² können Sie Ihre persönlichen Gartenideen verwirklichen und entspannte Stunden im Freien genießen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Flur und Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafräume, ein Badezimmer und Flur
Dachgeschoss: Flur, ausgebautes Dachstudio zzgl. kleiner Speicher (nicht ausgebaut)

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung (2003), die für angenehme Wärme sorgt.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett belegt. Das Haus ist voll unterkellert.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
2003: Neue Gas-Heizung eingebaut
2009: elektrische Rollläden (Küche und Wohnzimmer, inkl. Terassentür) eingebaut
2012: Dachfenster Gartenseite neu
2014: neue Fenster Straßenseite (Kunststoff)
2020: Fassade gestrichen (Vorder- und Rückseite)

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Reihenmittelhaus zu Ihrem Traumhaus! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

86161 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.133,99 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.129,81 €/m².

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