Einfamilienhaus zum kaufen in Nußdorf am Inn

Willkommen in Ihrem zukünftigen Sommerhaus in dem malerischen Ort Nußdorf am Inn. Dieses charmante Anwesen, das im Jahr 1902 erbaut wurde, strahlt einen authentischen, baujahrtypischen Charme aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Entworfen und errichtet wurde es von dem berühmten Otto von Steinbeis, dem Erbauer der Wendelsteinbahn. Erworben wurde es von der Familie der jetzigen Eigentümer im Jahr 1931.

Das Haus erstreckt sich über Hochparterre und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 160m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und Deckenhöhen von ca. 3m, finden Sie genügend Platz, um Ihre Träume vom Sommeransitz zu verwirklichen. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Souterrainfläche mit ca. 44m² mit Ziegelboden und Fenstern ergänzen das Angebot.

Ein besonderes Highlight ist die zweiläufige Treppe, die Sie zur offenen Veranda führt. Zusätzlich können Sie die Sonne auf der verglasten Veranda genießen. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.973m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Als zusätzliches Schmankerl verfügt der Garten über eine attraktive, unterkellerte Hütte.

Die Verfügbarkeit des Hauses kann individuell nach Ihren Wünschen vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Juwel persönlich vorstellen zu dürfen.

Das Grundstück wurde bereits in zwei Flurstücke mit eigenen Grundbuchblättern geteilt und ein Bebauungsplan für zwei großzügige Häuser liegt rechtskräftig vor. Die jüngsten Nachbarbebauungen passen sich in das Ensemble gut ein.