Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haßmersheim

Ehemaliges Rathaus mit Innenhof als stilvolles Wohnhaus mit Nebengebäude und „Wow“-Effekt.
Dieses charmante Anwesen vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Das ehemalige Rathaus, ursprünglich im Jahr 1750 erbaut und zwischen 1975 und 1989 umfangreich renoviert, wurde in den letzten Jahrzehnten zu einem einzigartigen Wohnhaus umgebaut. Der rustikale Innenhof und das großzügige Nebengebäude – eine prächtige „Zehntscheune mit Gewölbekeller“ (kann mit erworben werden und ist im Angebotspreis nicht enthalten) – bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und erweitern das charmante Wohnambiente.

Raumaufteilung:
Im Straßengeschoss/Kellergeschoss bestehen Räumlichkeiten für eine kleine Einliegerwohnung, Gästezimmer oder Kleingewerbe mit möglichem sep. Eingang, hier befindet sich auch Heizraum und Öllager.
Über eine halbgewendelte Treppe gelangen wir ins Erdgeschoss, aktuell werden die zwei Räume hier als Werkstatt und HWR genutzt. Besonderheit dürfte der vorhandene und nutzbare Safe sein.
Über einen überdachten Außenbereich im Innenhof gelangen wir ins Gäste-WC und ins Vital Bad nach Kneipp.
Die Holzaußentreppe mit Überdachung führt uns ins Obergeschoss, hier gibt’s einiges zu entdecken.
Ein außergewöhnliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und die helle großflächige Küche mit ebenfalls Zugang zur Dachterrasse.
Luftig hell und viel Volumen bietet das Wohn-Esszimmer mit Dielenboden und rustikalem Holzofen. Mein erster Eindruck war „Wow“.
Das Dachgeschoss bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten als Wohnraum.

Besonderheiten und Potenzial: Denkmalschutz liegt vor
Das Dachgeschoss des Hauptgebäudes ist noch nicht ausgebaut, was weiteres Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.
Zentralheizung mit Öl sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Uhrenturm und Sirene mit aktuellem Zugangsrecht des Betreibers für die Wartung.
Eignung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Das Anwesen eignet sich sowohl für große Familien als auch für Einzelpersonen, die einen kombinierten Wohn- und Arbeitsraum suchen.