Immobilie in Waldshut-Tiengen

HIGHLIHGTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Hochwertige und exklusive Wohnung in einem der ältesten, historisch bedeutenden Gebäude der Waldshuter Innenstadt – 2010 aufwendig kernsaniert

*3,5-Zi. Eigentumswohnung in gepflegtem 5-Familienhaus; die Kaiserstraße ist trotz naturnaher Lage fußläufig erreichbar

*Historisches Gebäude aus dem Jahr 893; Objekt wurde 2011 mit dem Architekturpreis für vorbildliche Bauwerke ausgezeichnet

*Hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Räume mit offener Gestaltung sorgen für erstklassiges Wohngefühl

*Die Wohnung verfügt über eine Sonnenterasse mit herrlichem Ausblick; Wohnung ist technisch auf einem sehr modernen Standard

*Eine moderne Aufzugsanlage gewähr-leistet durchgehende Barrierefreiheit – von der Doppelgarage bis zur Wohnung

*Die Nähe zur Schweiz bietet optimale Möglichkeiten für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 45 Minuten erreichbar

KEY FACTS

*Massiv erbaute und frisch sanierte
3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit
einem modernen und hochwertigen
Wohngefühl

*Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche
von ca. 188 m² verteilt auf 3,5 Zimmer,
1 Einbauküche, 1 Badezimmer mit
WC, Doppelgarage sowie einem
zugeordneten Kellerabteil

*Die Haustechnik basiert auf einer Gasetagentherme aus dem Jahr
2010, inklusive Warmwasser-aufbereitung; im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet; Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum; WC ist mit komfortabler Duravit SensoWash (Bidet-Toilette) Funktion ausgestattet

*Perfekt für Eigennutzer geeignet
die ein besonderes & exklusives
Wohnambiente suchen

*Objekt wurde im Jahr 2010 hochwertig und aufwendig kernsaniert; kein Instandhaltungsstau vorhanden; technisch ist das Objekt auf dem
modernsten Standard; Barrierefreiheit durch die Aufzugsanlage gewährleistet

*Kaufpreis: 995.000 €
Doppelgarage: 70.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.