Etagenwohnung in Möckmühl

Hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Möckmühl – ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Individualisten begeistern wird.

Dieses top gelegene Schmuckstück vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem ansprechenden Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 120,24 m² erstreckt sich die Wohnung über insgesamt fünf Zimmer und befindet sich auf einem Grundstück von 1161 m².

Zusätzlichen Komfort bieten ein Keller sowie eine direkt vom Keller aus zugängliche Garage.

Die doppelt verglasten Holzrahmenfenster tragen zur Schaffung einer hellen und freundlichen Atmosphäre bei. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Viessmann-Brennwertheizung.

Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2025-2026 wie folgt zusammen:

Die auf den Mieter umlagefähige Kosten betragen 264,96€ monatlich.
Nicht umlagefähige Kosten: 54,36 € pro Monat zzgl. 35 € monatlich in die Rücklagenzuführung.
Abgebucht werden monatlich 354,33 €, davon trägt ca. 264,96 € der Mieter.

Der Rücklagenstand zum Stichtag 31.03.24 betrug 13.920,33 € für das gesamte Objekt, der Anteil für Ihre Wohnung liegt bei 1948,85 €. Dieser Betrag geht nach dem Kauf auf Sie über.

Bitte beachten Sie, dass einige der im Exposé gezeigten Bilder Visualisierungen sind. Diese dienen dazu, Ihnen eine bessere Vorstellung der Räume in eingerichteter Form zu ermöglichen und zugleich die Privatsphäre der Bewohner zu wahren.