Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Diese schön geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986/1987. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Kork, mit Ausnahme des Badezimmers sowie des WCs – dort wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Dachbalkon, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Ein Kelleranteil und ein Garagenstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für die Wohnung besteht ein Erbbaurecht mit einer verbleibenden Laufzeit von 59 Jahren und einem jährlichen Erbbauzins von € 940,22. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von € 6.600,00.