Erdgeschosswohnung in Leipzig-Eutritzsch
COURTAGEFREI - Charmante denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Eutritzsch
Hamburger Straße
04129 Leipzig, Eutritzsch
04129 Leipzig, Eutritzsch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68.61 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37251578
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.61 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.754,70 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1905 erbauten Gründerzeithaus in 04129 Leipzig. Das Gebäude wurde 2015 umfassend saniert, wobei der charmante Gründerzeitstil erhalten blieb und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde.
Die Wohnung ist seit 03/2022 fest vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Gebäude wurde 2015 umfangreich saniert - unter anderem neue Fenster, eine moderne Heizungsanlage sowie erneuerte Elektroinstallationen.
Hochwertige Bodenbeläge und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sorgen für komfortables Wohnen.
Diese Wohnung bietet sich nicht nur für Eigennutzer an, sondern auch für Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig kann hier eine attraktive Rendite erzielt werden.
Denkmalgeschützte Immobilien bieten besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 03/2022 fest vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Gebäude wurde 2015 umfangreich saniert - unter anderem neue Fenster, eine moderne Heizungsanlage sowie erneuerte Elektroinstallationen.
Hochwertige Bodenbeläge und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sorgen für komfortables Wohnen.
Diese Wohnung bietet sich nicht nur für Eigennutzer an, sondern auch für Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig kann hier eine attraktive Rendite erzielt werden.
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Lage
Hamburger Straße04129 Leipzig
Leipzig Eutritzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².
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