Etagenwohnung in Nürnberg
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg
90409
Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.87 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37251599
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.87 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.763,95 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1953 bietet eine solide Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf rund 53 m² verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 605 EUR pro Monat zuzüglich Nebenkosten vermietet und bietet damit sofort stabile Mieteinnahmen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Seiten der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz – ein echter Vorteil in der Stadt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Gemeinschaftseigentum wird regelmäßig instand gehalten
Die Wohnung ist aktuell für ca. 605 EUR pro Monat zuzüglich Nebenkosten vermietet und bietet damit sofort stabile Mieteinnahmen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Seiten der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz – ein echter Vorteil in der Stadt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Lage
90409 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,06 €/m² in Nürnberg.
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