Bauernhaus zum kaufen in Ovelgönne

Stilvoll saniertes Bauernhaus, dass immer fortlaufend modernisiert wurde. Die ehemalige Hofanlage stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1850. Die Ausführung der Baumaßnahmen erfolgte unter Hinzuziehung des Denkmalschutzamtes. Hier sei bei weiteren Maßnahmen der interessante steuerliche Vorteil erwähnt. Auch das Reetdach wurde immer laufend instandgesetzt und befindet sich in einem guten Zustand.

Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 205 m². Die ehemalige Wirtschaftsdiele mit der verglasten Groot Dör und dem herrlichen Ständerwerk wird gerne als gemütlicher Wohn- und Lebensraum genutzt. Zusätzlich bietet Ihnen das Bauernhaus eine geräumige Wohndiele mit Kamin und offenem Eßbereich, ein großes Schlafzimmer, ein TV/Lesezimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine moderne Küche, ein Büro/Gästezimmer mit angrenzendem Gästebad sowie Flurbereich und HWR. Zwecks Energieeinsparung und für die "Wohlfühl – Atmosphäre" ist ein Kachel-Kamin vorhanden. Zusammen mit der vorhandenen Fußbodenheizung, welche mit Niedertemperatur betrieben wird und der guten Isolierung des Reetdaches ist ein sehr günstiger Heizwert gegeben.

Es wurde ein hochwertiger Naturpool angelegt. Im rechten Bereich des Naturpools ist ein Pflanzenbereich errichtet worden, der zusätzlich zum vorhandenen Filter das Wasser reinigt. Eine Treppe in den Naturpool gewährleistet ein langsames Einsteigen ins Wasser.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Wagenremise für 2 Autos sowie eine Werkstatt, die aber auch als Unterstellmöglichkeit für einen Aufsitzmäher oder auch für ein Motorrad etc. genutzt werden könnte.

Das große Grundstück ist vollständig mit einem hochwertigen Zaun umrandet. Selbstverständlich ist im Eingangsbereich ein elektrisches Tor mit Videokamera vorhanden. Durch die schöne Lage Abseits von großen Straßen fühlen sich auch Ihre Hunde und Katzen wohl.