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Etagenwohnung in Bonn-Weststadt

Bonn-Weststadt - Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in bevorzugter Lage

53115 Bonn, Weststadt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.39 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37254149

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.39 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.691,49 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie exzellenten Wohnkomfort in dieser charmanten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 75.39 m².
Das Objekt befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus (5 Parteien) aus dem Jahr 1948 und eignet sich optimal für Paare oder Einzelpersonen, die eine stilvolle und zentral gelegene Immobilie suchen.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Hier können Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend Arbeits- und Wohnbereiche schaffen und somit ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Beruf und Freizeit finden.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen und neue Kraft zu tanken.
Nutzen Sie die Freiräume, die Ihnen diese Wohnung bietet und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie ist mit der Energieklasse B bewertet, was für eine sehr gute Energieeffizienz spricht.
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und zugleich nachhaltig leben.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Etagenwohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Die zentrale Lage und die praktische Aufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt.

Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei und ist dann zur Selbstnutzung oder Vermietung verfügbar.
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Lage

53115 Bonn
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Bonn Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.232,29 €/m² in Bonn - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.369,80 €/m².

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