Hochparterre-Wohnung in Kressbronn am Bodensee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich geschmackvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familien-Haus in zentrumsnaher Lage von Kressbronn am Bodensee. Sie vereint modernes Wohnambiente mit exklusivem Komfort – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Süddeutschlands schätzen.

Diese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine stilvolle Ausstattung. Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung angelegt, wurde sie in den letzten Jahren umfassend saniert und mit einem überdurchschnittlich großen Badezimmer neugestaltet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einem Bora Flächeninduktionskochfeld, einem Bosch Backofen mit Pyrolysefunktion, einem Bosch Geschirrspüler sowie einem praktischen Le-Mans-Auszugsschrank bietet die Küche höchsten Komfort und Funktionalität. Die polierte Steinarbeitsplatte verleiht der Küche eine edle Optik, während die stimmungsvolle LED-Beleuchtung für ein angenehmes Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Thekenplatte aus massivem Eichenholz mit eingelassenem Epoxidharz, die handwerklich aufwendig gefertigt wurde. Der Anschaffungspreis der Küche lag bei rund 30.000 € – ein klares Zeichen für den hohen Anspruch an Qualität und Design.

Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einer eleganten Whirlpool-Badewanne, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss, einem Doppelwaschtisch sowie edlen Natursteinfliesen ausgestattet ist – eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung kann nach individueller Absprache mit den Eigentümern bezogen werden. Ein Hausmeisterservice sorgt für Komfort und ein stets gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie.

Bereits durchgeführte Sanierungen im Jahr 2021:

· Austausch sämtlicher Fenster inklusive Insektenschutzgittern und Rollläden

· Erneuerung der gesamten Elektrik sowie der Wasserleitungen

· Maßgefertigte Einbauküche im Wert von ca. 30.000 € mit hochwertiger Ausstattung

· Vollständige und stilvolle Sanierung des Badezimmers

Auch das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: Das Dach wurde erneuert, die Fassade sowie die Balkone wurden frisch gestrichen.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil – dieses Objekt ist ein echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Sie wohnen hier zentral, mit guter Anbindung und in einem gepflegten Umfeld – inmitten einer Region, die durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zum See und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert.