Maisonette-Wohnung in Bergheim

Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, eingebettet am Rand eines Naturschutzgebiets.

Über drei Etagen erstreckt sich dieses Wohnjuwel und erfüllt sämtliche Bedürfnisse einer Familie:

Der erste Eindruck beeindruckt schon von außen durch eine exklusive Klinkerfassade. Betreten Sie das Anwesen durch den Flur mit Gäste-WC, und schon eröffnet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Wohnküche und Essbereich – großzügige 56 m2 Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss. Vom Essbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und einer großzügigen Sonnenterrasse, die einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Die bodentiefe Glasfront zum Garten sorgt für eine angenehme Beleuchtung bis in die späten Abendstunden. Ihre Terrasse führt direkt in den Garten mitsamt eines Bachlaufs, der sich ideal für Familienfeiern im Freien eignet.

Im ersten Obergeschoss, auf beeindruckenden 65 m2, erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool und ein Arbeitszimmer, das sich perfekt für Home Office oder als Hobbyraum eignet.

Das Dachgeschoss präsentiert sich mit dem Eltern-Schlafbereich auf 45 m2, eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Ein Raum, belichtet durch Gauben, inklusive einer angeschlossenen Loggia mit Blick ins Grüne – hier bleiben keine Wünsche offen. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss auch als separate Einliegerwohnung für Familienmitglieder genutzt werden, die notwendigen Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden.

Zwei vorgelagerte Stellplätze und eine Garage, die zusätzlich zum Haus erworben werden können, bieten nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Gästen die Möglichkeit, ihre Fahrzeuge direkt am Haus abzustellen.

Falls gewünscht, kann ein Teil des Kaufpreises durch einen vorteilhaften Kredit der NRW-Bank finanziert werden. Wir empfehlen, einen Förderungsberater zu konsultieren, und stehen Ihnen gerne zur Seite. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Sie gerne weiter. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!