Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Willkommen in einem wahren Wohntraum in Wolfenbüttel!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, intelligente Technik und höchsten Wohnkomfort auf rund 152 m² Wohnfläche. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2014 einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung unterzogen, die den Standard eines Neubaus erreicht – inklusive moderner Haustechnik, exklusiver Materialien und zukunftsweisender Smart-Home-Funktionen.

Das ca. 516 m² große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz zur Erholung, sondern auch eine stilvoll angelegte Gartenfläche mit einer Regenwasser-Rigole samt automatischer Bewässerung. Der großzügige Wintergarten mit rahmenlosen Glaselementen und automatischen Sonnenschutzrollläden schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Im Inneren erwartet Sie eine offene und helle Raumgestaltung mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Zwei vollwertige, moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort – auch bei Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot und lässt sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum nutzen. Alle Schlaf- und Wohnräume sind zusätzlich klimatisiert.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das integrierte Loxone-Bussystem mit Smart-Home-Interface, das eine intelligente Steuerung von Licht, Heizung, Beschattung und Sicherheit erlaubt. Die verbaute Alarmanlage sowie die stromunterstützende Photovoltaikanlage mit Notstromversorgung ergänzen das Sicherheits- und Energiesystem sinnvoll.

Auch für Technikliebhaber bleiben keine Wünsche offen: Die moderne Einbauküche ist mit Induktions- und Gasherd ausgestattet und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Die Garage mit elektrischem Rolltor sowie die installierte Wallbox bieten zusätzlichen Komfort für E-Mobilität.

Dieses Haus ist ein Paradebeispiel für durchdachtes, nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben.

(Auf Wunsch der Eigentümer führen wir im Vorfeld einen kurzen Bonitätscheck durch)