Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burghausen

Dieses äußerst gepflegte Zinshaus wurde ca.1968 in bevorzugter Lage von Burghausen errichtet.

Es umfasst 12 Wohnungen zwischen 63 m² und 53 m² Wohnfläche. Zum Haus gehören 6 Garagen. Drei der Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfangreich renoviert und sind auf aktuellem Stand. Bei zwei weiteren wurden die Bäder erneuert. Die anderen sieben Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Ausstattungsstandard der 90er Jahre.
Das Haus hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das von den Mietern gemeinsam als Trockenraum genutzt wird. Die oberste Geschossdecke ist mit 18 cm PU-Hartschaum-Dämmplatten isoliert. Die Fenster sind unterschiedlichem Baujahres jedoch nicht älter als ca. 1997.
Im Hauskeller befinden sich Heizung (Öl, ca. 1989) Fahrradkeller, Waschmaschinenraum und 12 Mieterkeller.
Es herrscht eine sehr harmonische und gewachsene Mieterstruktur und das Haus wird von seinen Bewohnern pfleglich behandelt. Die Hausverwaltung arbeitet vorbildlich, es herrscht eine saubere Aktenlage.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 57.290 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.