Erdgeschosswohnung in Konstanz

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkonsitzplatz liegt im Erdgeschoss eines gepflegten sechs Familienhauses mit Keller und Tiefgarage.
Die Liegenschaft liegt gut erreichbar in zentraler Lage in Konstanz. Im Jahr 1990 wurde das Haus in zeitgemäßer und freundlicher Architektur erstellt. Stehts wurde es sorgfältig gepflegt und instandgehalten.
Dank guter Bauqualität erreicht das Gebäude eine erfreuliche Energiebilanz. (Siehe Energieausweis anbei) und die Isolation lässt das Stadtleben aus und vor. Die Wohnung ist somit ruhig und ungestört zu bewohnen.

Die 3 Zimmer Wohnung hat einen schönen Blick in den Garten. Hell, freundlich und besonnt ist die Wohnung durch die Süd-Ost Ausrichtung.
Alle Räume sind einzeln vom Flur begehbar. Mit Laminat oder Teppich sind die Zimmerböden ausgestattet. Der Flur, die Küche und die zwei Nasszellen sind hell gefliest. Das Bad mit Tageslicht hat eine Badewanne, Dusche und Toilette. Auch das extra Gäste-WC wird durch ein Fenster belüftet.
Den Keller zu der Wohnung sowie die Extragaragenbox in der Gemeinschaftsgarage erreichen Sie durchs Treppenhaus ein Stockwerk tiefer. Kaufpreis Garage: 15.000,- €

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 9.360 € p.a. und die Garagenmiete 50,- € monatlich.
Die Kündigungszeit bei Eigenbedarf beträgt 12 Monate, dasselbe gilt für den Mieter.

Grundrisse anbei

Energieausweis anbei
Energieverbrauchstyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse ∅166 kWh (m2-a) B