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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

EIGENTUM MIT LOGGIA IN BESTER STADTLAGE – VIS-À-VIS VOM THEATERPARK

38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37255796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.621,05 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld, das von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer großzügigen Grünanlage mit altem Baumbestand und dem nahegelegenen Staatstheater geprägt ist – eine ideale Verbindung von städtischer Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1965, das insgesamt 14 Wohneinheiten umfasst und sich durch einen gepflegten Zustand auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese einladende Wohnung ein großzügiges Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine Süd-Ausrichtung von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung bereit und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.

Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Kocherlebnisse und abgerundet wird die Wohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Kellerraum sowie eine praktische Bodenkammer.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,70 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.198,40 €/m².

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