Etagenwohnung in Großkarolinenfeld

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses auf einem 1152 qm großen Grundstück besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Berge. In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Großkarolinenfeld gelegen, genießen Sie hier ein harmonisches Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung – ideal für Berufspendler und Naturliebhaber.

Die Wohnung sowie Garage wurden 2019-2022 aufwendig modernisiert. Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit stilvoller Kochinsel ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern auch funktional und durchdacht eingerichtet – perfekt für alle, die gern kochen und Gäste empfangen. Ein vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer zugänglicher überdachter Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Das Schlafzimmer liegt auf der kühlen Nordseite des Hauses und bietet dadurch auch an warmen Tagen ein angenehm frisches Raumklima. Ein maßgefertigter Einbauschrank mit praktischen Schiebetüren ist bereits integriert und bietet viel Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einem klaren, modernen Design mit Duschbadewanne. Ein besonderes Highlight ist der maßgefertigte Waschtisch aus Sichtbeton, der dem Raum eine individuelle Note und einen Hauch urbanen Loft-Charakter verleiht. Hochwertige Armaturen und zeitlose Fliesen runden das durchdachte Badkonzept ab und machen diesen Raum zu einem stilvollen Wohlfühlort.

Alle Räume der Wohnung sind mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz sorgt.