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Etagenwohnung in Dresden-Äußere Neustadt Antonstadt

Sanierte 1,5-Raum-Altbau-Wohnung in Dresdner Neustadt

Königsbrücker Straße
01099 Dresden, Äußere Neustadt Antonstadt
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
47.36 m²
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Objekt-ID: 37255929

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 47.36 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 3.483,95 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Altbauten erzählen ihre eigene Geschichte, so auch dieses Gebäude und darin befindliche Wohnung. Einst wohnte der bekannte Schriftsteller Erich Kästner im zweiten Obergeschoss. In eben jenem Stockwerk des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses steht nun eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47qm zum Kauf. Das Gebäude selbst wurde ca. 1920 erbaut und 2012-2015 hochwertig kernsaniert, inklusive dem historischen Treppenhaus mit Granitstufen. Seit dem wird das Wohn- u. Geschäftshaus als Eigentumswohnanlage. Dadurch ist das Gebäude stets instandgehalten wurden.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein großzügiges separates Schlafzimmer sowie ein gefließtes Badezimmer mit Wanne, moderner Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude besitzt einen Fahrstuhl, von diesem ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil in dem aus Natursteinmauerwerk errichteten Kellergeschoss. Ein separater Fahrradkeller steht zur Nutzung zur Verfügung. Der Hinterhof inklusive Grünflächen und Wäscheplatz kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. (z.B. für Grillabende, Gärtnern mit Hochbeeten,…). Tiefgaragenplätze sind im Gebäudekomplex verfügbar, über den Fahrstuhl des Hauses erreichbar und können separat angemietet werden.
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Lage

Königsbrücker Straße
01099 Dresden
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Dresden Äußere Neustadt Antonstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,63 €/m² in Dresden - Äußere Neustadt Antonstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.421,86 €/m².

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