Einfamilienhaus zum kaufen in Vohburg an der Donau

Zum Verkauf steht ein Architektenhaus mit drei separaten Apartments und Garagen mit Garten in Vohburg a. d. Donau. Das Grundstück besitzt eine Teilfläche von ca. 700 m². Das Haus wurde 1971 erbaut und im Jahre 1994/1995 umfassend modernisiert/saniert mit Errichtung der Apartments im Jahre 1995.
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet. Somit ist auch eine Gewerbeeinheit möglich.

Erdgeschoss ca. 106,81 m²
-Diele
-Gäste WC
-Waschraum/Abstellraum/Speisekammer
-Wohnzimmer Zugang Garten und Terrasse und Galerie
-Küche mit Bulthaup Modulen System 20 – Zugang Wintergarten
-Essbereich Zugang Garten und Terrasse
-Büro/Schlafzimmer
-Wintergarten (noch nicht fertig gestellt)
-Terrasse
-Gartenbereich

Obergeschoss ca. 94,99 m²
-Diele mit Einbauschränken
-2 Kinderzimmer
-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer – Zugang Loccia
-Loccia
-Tageslichtbadezimmer
-Küche
-separates WC

Kellergeschoss ca. 107,37 m²
-1 Kellerraum mit Duschen für Saunaeinbau
-Waschraum
-Heizraum
-Anschlussraum
-3 weitere Kellerräume

3 Apartments je ca. 26,26 m²
-Laubengang mit separaten Eingängen
-Koch-/Ess-/Wohnbereich
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Parken
-3 Garagenstellplätze
-1 Außenstellplatz
-1 Abstellraum mit Zugang Keller Garage
-Garagen unterkellert

Separates Gerätehaus für Fahrräder und Mülltonnen

Garten mit Terrassenbereich

Wintergarten (muss fertig gestellt werden)

Böden
-Solnhofen Juramarmor
-Holzböden
-Fliesen
-1994 EG erneuert

Fenster
-1995 Isolierverglasung 2-Fach

Innentüren
-1994 erneuert

Heizung
-1994 Gasheizung mit Photovoltaikanlage
-zwei Kaminschächte

Internet
-Glasfaseranschluss
-Strahlungsarme Vernetzung durch Steckdosen

Strom
-1994 erneuert
-2004 neue Verteiler

Sanitär
-1994 alle Leitungen komplett erneuert