Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bockhorn

Dieses moderne und sehr ansprechende Doppelhaus mit Doppel-Carportanlage befindet sich in Sackgassenlage in Zentrumsnähe von Bockhorn - unweit des Neuenburger Urwaldes und umgeben von viel Natur.

Gliederung je Doppelhaushälfte:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken. Hier ist die Heizungsanlage installiert.

Die Wohnfläche je Haushälfte beträgt ca. 85,66 m².

Die Nutzfläche je Haushälfte setzt sich aus dem nicht ausgebauten Dachgeschoss, dem Carport sowie einem angrenzenden Abstellraum zusammen und beläuft sich auf ca. 71,25 m².

Die gesamte Wohnfläche des Doppelhauses beträgt ca. 171,32 m² und die gesamte Nutzfläche ca. 142,5 m².

Das im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus überzeugt durch das durchdachte, ebenerdige Raumprogramm und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder späteren Alterswohnsitz. Die Kombination aus naturnaher Lage und moderne Bauweise schafft ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Eine Haushälfte ist zum 30. Juni 2025 gekündigt und steht anschließend zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.