Einfamilienhaus zum kaufen in Gumtow

In ruhige Dorfrandlage eines typischen Prignitz-Dorfes eingebettet liegt dieses Anwesen bestehend aus zwei benachbarten Bauernhäusern auf separaten Grundstücken sowie zusätzlichen Nebengelassen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 885 m². Das Wohnhaus mit ca. 97 m², errichtet in zeittypischer Backstein-Massivbauweise mit Lehmputz an den Wänden, Lehmdecken und Holzdielen-Fußböden ist in einem liebevoll und vorsichtig renovierten Zustand und versprüht ländlich gemütlichen Charme. Hier wurde nichts „kaputt saniert“. Der Lehmanteil erzeugt ein angenehmes und gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Vor allem deswegen erlebt Lehm als Baustoff im ökologischen Hausbau eine neue Renaissance. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Heizöl betrieben wird, Abwasser wird in einer Sammelgrube aufgenommen. Ein Kaminofen sowie ein neu errichteter Küchen-Kohleherd sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Atmosphäre. Im Jahr 2022 wurden alle Fenster/Terrassentür sowie die Hauseingangstüren erneuert, Innentüren und Dielen-Fußböden aufgearbeitet. Ein kleiner eingewachsener Garten vor und hinter dem Haus bietet Freiluftvergnügen in geschützter Atmosphäre.

Das ebenfalls zum Angebot gehörende, benachbarte Haus ist in Teilumfängen renoviert (Fenster, Türen, Wasser-/Abwasserleitungen, Warmwasserbereitung etc.), jedoch für Wohnzwecke im derzeitigen Zustand nicht geeignet. Eine Werkstatt, Atelier oder sonstiges kann hier unterkommen. Prinzipiell steht einem weiteren Ausbau als Wohnhaus nichts entgegen.