Etagenwohnung in Passau-Innstadt

Gut gelegene Stadtwohnung mit günstiger Anbindung zur Stadtmitte/ Altstadt in ruhiger Lage mit Garage, verglaster Loggia und Balkon sowie herrlichem Ausblick in einem gepflegten Gebäude – oft wird eine solche Immobilie gesucht aber kaum angeboten. Die gegenständliche Wohnung erfüllt alle Kriterien – diese Wohnlagen kommen selten auf dem Markt. Hier kann man von Kapital-an-lage sprechen!
Das attraktive 24-Parteienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in kommerzieller Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der letzten Etage. Ein Lift ist vorhanden und ein barrierefreier Zugang möglich. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Dach- und Fassadensanierung auf 2 Bauabschnitte 2020 durchgeführt. Die Kosten wurden aus der Rücklage finanziert, bzw. über einen Aufschlag beim Hausgeld.
Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zentralem Wohnzimmer, Arbeitszimmer separatem Esszimmer, Wannenbad, extra WC, natürlich belichtete Küche, Abstellraum und verglaster Loggia sowie Balkon ist etwas für Wohngenießer. Wischböden in der ganzen Wohnung, große Fensterelemente, ein perfekter Grundriss sowie die optimale Ausrichtung (Süd – Ost – Westseite!) runden das harmonische Gesamtbild ab. Die Wohnung liegt im 5. und letzten OG – niemand wohnt mehr über Ihnen. Diese Immobilie ist der perfekte Altersruhesitz und die optimale Alternative zu Ihrem Einfamilienhaus.