Erdgeschosswohnung in Neuwied

Charmante, neu- und hochwertige sowie barrierearme Erdgeschoss-3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten im zukunftsweisenden Wohnprojekt La Compostella.

Im beliebten Neuwieder Stadtteil Segendorf erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung in einem ebenso besonderen Wohnprojekt: La Compostella – ein gemeinschaftlich entwickeltes Lebensmodell, das Individualität und Zusammenhalt vereint. Durch den Erwerb dieser letzten verfügbaren Einheit bietet sich Ihnen die Chance, ein Teil dieser Gemeinschaft zu werden und aktiv mitzugestalten.

Auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück ist hier ein liebevoll geplantes Wohnensemble entstanden – bestehend aus einem Doppelhaus, vier Einfamilienhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 15 Parteien leben hier in einer nachbarschaftlich verbundenen Eigentümergemeinschaft, die bereits bei der Planung und Umsetzung aktiv beteiligt war.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit rund 95 m² Wohnfläche, ebenerdigem Zugang, einer hübschen Terrasse und direktem Zugang zum Garten bietet sie ein Wohngefühl, das besonders für Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem und ruhigem Wohnen ideal ist. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann einfach zurückgebaut werden, wenn der Wunsch nach einer offenen Küche besteht. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Garderobe, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wand-WC und Wand-Bidet sowie einen Hauswirtschaftsraum, der auch direkt von außen erreicht werden kann, z.B. um bequem Fahrräder abzustellen.

Fundament, Kellergeschoss und Außenmauern dieses Hauses gründen auf einem Objekt aus 1960. 2018 erfolgte der Um- und Ausbau und 2019 war der Erstbezug. Der Innenbereich wurde in Ständerbauweise errichtet.

Highlights der Immobilie:

• 3 großzügige Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche
• Ebenerdiger Zugang – ideal auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern
• Schöne Terrasse mit Gartenzugang – perfekter Rückzugsort im Grünen
• Moderne, energieeffiziente Bauweise
• Umweltfreundliches Heizkonzept: Pelletheizung + Solarthermie
• Gemeinschaftshaus mit Gruppenraum, Werkstatt, Fitnessraum und Kreativbereich
• Großzügige Grünfläche mit individuell nutzbaren Gartenparzellen
• Ruhige Lage gegenüber der Wied mit Blick ins Grüne
• Aktive Nachbarschaft in lebendiger Eigentümergemeinschaft

Ein Zuhause mit Seele

La Compostella ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Ort gelebter Gemeinschaft und gegenseitiger Wertschätzung. Hier verbindet sich selbstbestimmtes Wohnen mit der Möglichkeit, im Alltag auf ein starkes Miteinander zu bauen. Ob beim gemeinsamen Gärtnern, kreativen Werken oder dem Osterbrunch mit Nachbarn – hier findet jede:r seinen Platz.

Wenn Sie auf der Suche nach einem liebevoll geplanten Zuhause mit besonderem Flair sind, laden wir Sie herzlich ein, La Compostella kennenzulernen.

Übrigens: Trotz der direkten Lage an der Wied ist das Objekt hochwasserfrei!