Einfamilienhaus zum kaufen in Heltersberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1926 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 129m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine klassische Architektur und gut erhaltene Details, die den Charakter des Baujahrs widerspiegeln.
Ein nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten oder Stauraum.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Büro sowie drei Schlafzimmer, die mit Teppichboden ausgestattet sind.
Die Wohnküche ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils ein raumhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die weitreichende Terrasse mit Südwestausrichtung und den einfach gehaltenen Garten.
Die Garage bietet ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge.
Ein wichtiges Detail ist der direkte Zugang vom Inneren der Garage in den Keller des Hauses.

Technik und Heizung:
Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2009 installiert und ist in einem hervorragenden Zustand.
Die Heizungsanlage mit einem Öl-Brenner aus dem Jahr 2003 garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung in den nächsten Jahren.
Anschließend ist eine Umrüstung auf eine umweltfreundliche Pelletheizung zu empfehlen.
Die Eigentümer planen in den nächsten beiden Jahren ihren wohlverdienten Ruhestand und den damit verbundenen Umzug zurück zu ihrer Familie.
Ihr neues Zuhause haben sie auch bereits gefunden.
Es wird aufgrund dessen ein neuer Eigentümer gesucht, der die Immobilie bis zum Renteneintritt weiter an die Verkäufer vermietet.
Durch die Mietzeit besteht ebenfalls die Option den Kaufpreis und die damit verbundene Finanzierungssumme zu verringern.

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann dasVorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.