Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uslar

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1980 auf einem ca. 815 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Uslar errichtet.

Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Zusätzlich stehen im Untergeschoss großzügige Nutzflächen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 115 m². Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen Kamin und einen angrenzenden Balkon. Mit drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Dusche und Wanne, einer Küche sowie einem Gäste-WC verfügt diese Etage über eine optimale Raumaufteilung.

Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97,5 m².
Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Abstellraum gehören zu dieser Etage. Vor der oberen Wohneinheit befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit Zugang zum Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum!

Ein vorhandener Glasfaseranschluss bietet optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten im Home-Office!

Im Untergeschoss stehen neben der Sauna mit angrenzender Dusche und einem Hauswirtschaftsraum zwei weitere Räume zur Verfügung - ideal als Hobbykeller oder Lagerraum.
Ein Kellerraum ist dem Mieterkeller im Obergeschoss zugeordnet.

Die Garagen verfügen über isolierte und elektrische Tore.
Eine der Garagen wurde 1997 angebaut und verfügt über ein weiteres Tor zum Garten.
Der gepflegte Garten verfügt über ein Gartenhaus und einen uneinsehbaren Grillplatz.

Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Durch separate Stromzähler ist die Abrechnung der Wohneinheiten problemlos möglich.