Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Diese helle 3 Zimmer Wohnung (8.OG) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Es sind zwei Aufzüge vorhanden. Die Wohnung wurde 2020 vor der Neuvermietung saniert.
Folgende Arbeiten wurden hierbei durchgeführt:

- Bad erneuert
- separates WC erneuert
- neuer Mosaik Parkettboden verlegt
- Elektrik erneuert
- neue Innentüren mit Türrahmen
- neue Fliesen in der Küche
- Holzfenster lackiert
- verputzt sowie frisch gestrichen.

Aufteilung
Die drei, hellen Zimmer (nach Westen ausgerichtet) sind mit decken hohen Fenstern und Parkettboden ausgestattet. Außerdem hat jedes Zimmer sowie die Küche einen Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 13 m² und ca. 10 m² groß. Das Wohnzimmer bietet Ihnen mit ca. 26 m² viel Platz und einen tollen Blick in Richtung Schwarzwald. Die Küche hat ca. 9 m² und kann bei geschickter Einteilung auch als Wohnküche genutzt werden. Das neuwertige, innen liegende Bad mit bodenebener Dusche und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner lässt keine Wünsche offen. Das neuwertige, innen liegende WC ist separat und passend zum Bad zweifarbig gefliest. Der Flur bietet Ihnen Platz für die Garderobe, außerdem ist ein kleiner Abstellraum sowie Einbauchschrank vorhanden. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,46 m.

Zur Wohnung gehört eine kleiner Kellerraum.

Die Wohnung ist seit September 2020 vermietet, die Mieteinnahmen betragen 850 € + 250 € Nebenkosten.