Immobilie in Bad Mergentheim

1 Zimmer Wohnung in Bad Mergentheim
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Wir verkaufen mit schöner Aussicht eine 1 Zimmer Eigentumswohnung wie folgt:

Adresse: Edelfinger Str. 6, 97980 Bad Mergentheim

Baujahr: 1999 / 2000, Erstbezug 2001
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Wohnfläche: 45,95 qm
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- ein Aufzug ist vorhanden.
Im Wohnhaus befinden sich 39 Wohnungen.
die Wohnung befindet sich in der 7. Ebene im 3. Obergeschoss


Aufteilung:
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Eingangsbereich
offener Koch- , Wohn- und Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon
Küchenbereich inklusive der Küche
Abstellraum
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch


Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Diesen Jahre sind neue 3-fach Verglasung Fenster eingebaut worden mit Schallschutz und Be-und Entlüftung.

Im UG (ebenerdig) befindet sich die Garage, der Hauseigang sowie der allgemeine
Fahrradraum und Müllraum.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Nebenkosten Eigentümer: Hausgeld mtl. 205,10 Euro zzgl. Rücklage 104,90 Euro

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Kaufpreis: Euro 119.000,-- inkl. Einbauküche
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Besichtigung: von außen jederzeit möglich; innen nur nach Rücksprache mit uns.


Honorar: Das vom Käufer im Falle des Ankaufs zu bezahlende Honorar beträgt 2,38%
inkl.gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.


EnEV: Verbrauchsausweis vom 27.11.2014
gültig bis zum 27.11.2024
Baujahr Gebäude und Heizung 2001
Gasheizung
Endenergiebedarf 54 kWh/m²*a, Klasse B, Primärenergiebedarf 59 kWh/m²