Immobilie in Dreieich

Große lichtdurchflutete Atelier Wohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse und Fernblick bis zum Waldrand. Die Wohnung befindet sich im DG eines kleinen, feinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen.

Kein Sanierungsstau, Rücklagen ca. EUR 50.000 nach Einbau der neuen Heizungsanlage.

Die Gasheizung wurde bereits in 2023 erneuert!

Das Haus befindet sich sehr ruhig im oberen Teil von Dreieich Offenthal

Großes Atelier mit ca. 50 qm Grundfläche, einem Atelierfenster von 8 m Breite und dem Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse laden zur perfekten Work/Life Balance ein. Von der Dachterrasse haben Sie einen grandiosen Blick. Die 8 Meter überspannende Markise, mit elektrische Motor (Somfy) ist im Kauspreis enthalten (neue Bespannung 2023). Nicht nur das große Fenster, auch das helle Echtholzparkett machen diesen Raum so einladend.

2 abgeschlossene Räume im Dach, erreichbar über die Dachterrasse bieten genügend Stauraum für Balkonmöbel und Kaminholz. Das über dem Treppenhaus befindliche kleine Zimmer mit Dachflächenfenster könnte ein Ankleidezimmer sein.


Die weiße Buchholztreppe führt in den unteren Bereich (2. EG) in den großen geräumigen und mit Hilfe der sehr hochwertigen Sprinz Glastüren sehr hellem Flur.


Im unteren Bereich sind alle Räume gefliest, im Schlafzimmer liegt Echtholzparkett. Die Einbauküche ist hochwertig mit weißen Fronten und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten

In allen Räumen liegt Fußbodenheizung, die per Zimmerthermostat oder per Smarthome gesteuert werden kann.

Sämtliche Fenster und Balkontüren verfügen über elektrische Rollläden.

Glastüren von Sprinz


Zu der Wohnung gehören ein großer Kfz-Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) in der hauseigenen Tiefgarage, ein Kellerraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.