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Dachgeschosswohnung in Fulda

Sanierte und bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Kämmerzell

36041 Fulda
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37259359

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.933,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses in der begehrten Wohnlage von Fulda-Kämmerzell. Durch die ruhige Umgebung und die gute Anbindung vereint sie auf ideale Weise Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie aktuell drei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, offene Doppelzimmer, das bei Bedarf durch eine geschickte Raumteilung in einen zusätzlichen separaten Raum umgewandelt werden kann.

Neben den Wohnräumen wurde auch die gesamte Ausstattung erneuert: Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen samt neuer Leitungen, eine stilvolle Einbauküche sowie neue Dachflächenfenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem wurde die komplette Elektrik innerhalb der Einheit modernisiert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen kleinen, praktischen Kellerraum sowie eine eigene Garage – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser Wohngegend.

Ob zur Eigennutzung oder als rentable Investition – diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

36041 Fulda
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Fulda

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,13 €/m² in Fulda.

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