Haus zum kaufen in Oberhaching

***Exklusives Immobilienangebot in Bestlage von Oberhaching-Deisenhofen – mit genehmigten Bauvorbescheid***


In absoluter Toplage von Oberhaching – Deisenhofen befindet sich dieses attraktive Eckgrundstück in der Jägerstraße 39. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 1.180 m² und ist derzeit mit einem gepflegten Zweifamilienhaus bebaut, das seit mehreren Jahren an Freunde der Eigentümerfamilie vermietet ist.

Zum Verkauf steht nun sowohl der großzügige Westgarten mit einer Fläche von ca. 530 m² aber auch das ganze Grundstück inkl. Zweifamilienhaus.

Für den Westgarten wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt.
Die Gemeinde hat bereits signalisiert, dass folgende Bebauungsvarianten möglich sind:

Variante 1 – Doppelhaushälfte
* Grundstücksgröße: ca. 530 m²
* Wohnfläche: über 200 m² realisierbar

Variante 2
Reihenmittelhaus
* Grundstücksgröße: ca. 207 m²
* Wohnfläche: ca. 110 m²

+

Reiheneckhaus
* Grundstücksgröße: ca. 325 m²
* Wohnfläche: ca. 110 m²



Auch für das bestehende Zweifamilienhaus liegt eine Bauvoranfrage vor, die eine energetische Sanierung sowie eine Aufstockung vorsieht.
Wie das Grundstück letztlich genutzt wird – ob zur Neubebauung, für ein Generationenprojekt oder als Kombination aus Bestand und Neubau – bleibt ganz dem Käufer überlassen.

Diese Lage vereint gehobene Wohnqualität, optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine familienfreundliche Infrastruktur in einem der begehrtesten Vororte im Süden Münchens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!