Doppelhaushälfte zum kaufen in Berglern

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – Neubau in Berglern (OT Mitterlern)

Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Berglern, Ortsteil Mitterlern, bietet mit ca. 155,41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Lage & Zugang
In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, erreichen Sie den Hauseingang über die Ostseite. Bereits der großzügige, helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Wohnen & Leben im Erdgeschoss
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster und eine großzügige Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lassen sich Küche, Essbereich und gemütlicher Wohnbereich optimal kombinieren. Der direkte Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem angrenzenden Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum – zusätzlich mit Platz für Waschmaschine, Trockner und einem Ausgussbecken – ideal für den praktischen Alltag.
Ein durchdachtes Extra bietet der Abstellraum unter der Treppe – ideal als Speisekammer dank der Nähe zur Küche oder flexibel nutzbar als zusätzlicher Stauraum.

Rückzugsorte im Obergeschoss
Über eine moderne, sichtbetonte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 16 m² sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette sowie ein Fenster für Tageslicht und gute Belüftung.

Viel Raum im Dachgeschoss
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss – flexibel nutzbar als Hobbyraum, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Dachflächenfenster.

Außenbereich & Stellplätze
Zur Doppelhaushälfte gehört eine eigene Zufahrt mit komfortablen Parkmöglichkeiten. Im Carport finden zwei Fahrzeuge wettergeschützt Platz. Die Überdachung reicht bis zum Hauseingang – ideal bei jeder Witterung. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht direkt vor dem Carport zur Verfügung.

Hinter dem Carport befindet sich ein praktischer Kellerersatzraum – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder persönliche Gegenstände.
Eine weitere, im Norden gelegene Grünfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses moderne Neubauobjekt überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und Platz für individuelle Wohnträume!