Reiheneckhaus zum kaufen in Ravensburg

*Südstadtlage* Im ruhigen Wohngebiet und dennoch zu allem so nah. Zum Verkauf steht dieses charmantes Reiheneckhaus mit Garten aus dem Baujahr 1950, dass 1971 durch den Anbau einer Doppelgarage erweitert wurde. Hierdurch entstand eine große Terrassenfläche, die vom Esszimmer her zu begehen ist und Ihnen einen schönen Platz an der Sonne sichert. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und verfügt durch seine Zimmeraufteilung über einen charmanten Grundriss auf allen Etagen. Es befindet sich mitten in der belieben Südstadt von Ravensburg. Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, etc., alles ist fußläufig zügig zu erreichen.
Vom Eingangsbereich aus betreten Sie linker Hand das helle Wohnzimmer, was Ihnen eine Vielzahl an Stellmöglichkeiten bietet. Vom hinteren Teil aus gelangen sie gleich in das kleine Esszimmer mit dem Zugang auf die große Terrasse. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, die sie aber auch vom Flur aus begehen können. Im hinteren Flurbereich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das gesamte Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet somit einen einladenden Wohnkomfort. Gegenüber vom Gäste-WC gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches Ihnen mit zwei großen Räumen viel Platz zum Lagern und zusätzlichen Stauflächen schenkt. Im zweiten Kellerraum ist der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Von hier gelangen sie auch gleich über eine Außentreppe in den hinteren Bereich des Gartens. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch und die zwei geräumigen, hellen Kinderzimmer. Ins ausgebaute Dachgeschoss gelangen sie über eine kleine Holztreppe. Hier oben ist das Reich der Eltern. Im vorderen Teil kann man sich gut ein kleines Büro einrichten. Der hintere Teil, abgetrennt durch eine Tür, dient als Schlafzimmer. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Die Dachflächenfenster verfügen über Beschattungsrollos.
Die Größe des Hauses und die hervorragende Wohnlage machen dieses charmante Reihenendhaus besonders attraktiv. Momentan ist das Haus vermietet. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf circa 13.200 Euro. Die Doppelgarage ist im Kaufpreis bereits inkludiert.