Einfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Dieses ansprechende ehemals als Fabrikhaus gebaute 1-2 Familienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, solide Bausubstanz und liebevoll modernisierte Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in angenehm zurückgesetzter Lage mit großem Vorgarten in der Windstraße – einer ruhigen Einbahnstraße von Pirmasens. Eine massive Bunkertür im Keller erinnert noch an die frühere Nutzung und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.

Mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für ein oder zwei Familien. Es kann flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt genutzt werden.

Zum Haus gehören drei Garagen – zwei davon mit elektrisch betriebenen Toren – sowie ein großzügiger Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum, zwei weiteren Kellerräumen und direktem Zugang zum hinteren Hof.

Die wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:

2001: Erneuerung der Bäder, Gaszentralheizung inkl. Leitungen, Wasserleitungen

2005: Neueindeckung des Daches mit Balken, Lattung und Ziegeln

2021: Erneuerung der Bodenbeläge und Malerarbeiten

1990er Jahre: Austausch der Stromleitungen sowie Einbau moderner Kunststofffenster

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Küche mit Einbauküche

Essbereich

Wohnzimmer

Duschbad

Garderobe

Schlafzimmer

Obergeschoss:

Küche mit Einbauküche

Separates WC

Bad mit kleiner Wanne

Wohnbereich

Zwei Schlafzimmer

Diese Immobilie vereint Geschichte, Substanz und Flexibilität – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die zeitnahe Übergabe ist möglich, ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.