Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppstein

In sonniger Hanglage von Eppstein präsentiert sich dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus als gepflegtes Zuhause mit historischem Charakter und diversen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, im Jahr 1995 umfassend kernsaniert (Wasserleitungen, Elektrik, Ausstattung, etc.) und bietet heute auf drei Ebenen vielseitige Wohnflächen mit Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte, funktional geschnittene Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche, Diele sowie einem Tageslicht-Wannen-Badezimmer sowie mit einer separaten Dusche – ideal für Gäste, als GenerationenWohnen oder als gewerbliche Einheit nutzbar. Die Fenster in diesem Bereich bestehen aus einfach verglasten Holzrahmen und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Ofen und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Die eingebaute Küche ist leicht versetzt zum Wohnraum angeordnet und blickt Richtung Wald und in den Garten. Die Holzfenster dieser Ebene sind doppelt verglast - sie sorgen für angenehmes Wohnklima und Ruhe im Wohnbereich.

Im ausgebauten Dachgeschoss, das im Zuge der Sanierung 1995 bis in den Dachstuhl geöffnet und gedämmt wurde, befindet sich ein besonders luftiger Schlaf- oder Wohnbereich mit charmantem Ambiente. Hier befindet sich das Masterbad sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner.

Auf Kellerniveau befindet sich eine massive Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Der terrassierte Garten mit Natursteinmauern bietet Raum für Gartenfreunde, Sonnenliebhaber und Familienaktivitäten. Mehrere Markisen an den Südfenstern sorgen für angenehmen Schatten und werten die Außenwirkung des Hauses zusätzlich auf.

Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, bietet aber gleichzeitig noch etwas Spielraum für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.