Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Regensburger Straße

Das vollständig renovierte Reihenmittelhaus mit Garten bietet eine Wohnfläche von ca. 68,80 m² sowie ca. 29,03 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Haus ist perfekt für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien geeignet, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das Haus wurde 1948 gebaut und ist vollständig renoviert, sodass Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen können. Die Elektrik ist 3-adrig mit FI-Schalter und es sind Kupferleitungen vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zudem wurden 2021 teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Kabelanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Bei diesen Bildern braucht man nicht viel Vorstellungskraft, um zu sehen, dass es sich bei diesem Häuschen um einen Wohlfühlort handelt. Einzig der kleine Garten kann ein wenig Ihrer Aufmerksamkeit vertragen. Lassen Sie hier Ihren Ideen freien Lauf, um sich ein gemütliches Fleckchen zum Entspannen zu schaffen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Treppenaufgang und Garderobenecke sowie eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2024. Ein großzügiger Durchbruch verbindet die ehemals separaten Räume und sorgt für ein großzügigeres Raumgefühl. Die Wohnfläche des Küchenbereichs beträgt etwa 8,52 m² und der Wohn- und Essbereich hat eine Wohnfläche von circa 13,84 m². Da sich an beiden Außenwänden Fenster befinden, wird der Raum sehr schön vom Tageslicht durchflutet.

Im Obergeschoss befinden sich ein etwa 12,09 m² großes Schlafzimmer mit zwei Zimmertüren sowie ein weiteres, etwa 7,12 m² großes Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die zweite Zimmertür führt in die nächsthöhere Ebene - es handelt sich also um ein Durchgangszimmer. Ebenfalls im Obergeschoss ist das Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne mit Spritzschutz zum Duschen und ein Fenster. Auf wenig Raum ist hier dank geschickter Planung alles Notwendige sehr gut platziert. Die Fliesen und sanitären Anlagen sind neutral und modern.

Einen weiteren sehr einladenden Raum finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Er hat eine Wohnfläche von etwa 15,75 m² und kann als Spielezimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort genutzt werden. Der Treppenbereich ist offen gestaltet und die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Betrachten wir zum Abschluss noch das Kellergeschoss. Aufgeteilt auf zwei Räume bietet er zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Vorräte zu lagern. Sie erreichen den Keller über die Treppe im Flur des Erdgeschosses. Des Weiteren gibt es eine Außentür, die in den kleinen Garten führt, der von Ihnen wie bereits beschrieben nach Lust und Laune gestaltet werden kann.

Möchten Sie dieses beschauliche Reihenmittelhaus mit eigenen Augen sehen und ein Gespür für die Räume entwickeln? Kontaktieren Sie mich gern.