Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Entdecken Sie ein einzigartiges Anlageobjekt in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen: Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954, bietet eine ideale Chance für Investoren und Immobilienliebhaber. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.461 m² erstreckt sich das Gebäude über vier Etagen und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 777 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 166 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 42 Zimmer, darunter 28 Schlafzimmer und 14 Badezimmer, was nicht nur Flexibilität, sondern auch hohen Komfort für die Bewohner garantiert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell generiert das Haus eine Kaltmiete von € 56.400,- Euro p.a., inklusive Garagen. Gleichzeitig besteht Potenzial zur kurzfristigen Mietsteigerung auf € 71.102,- p.a. was dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren macht, die Wert auf rentierliche und zukunftssichere Immobilienanlagen legen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend von Gelsenkirchen zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot.