Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Erlangen Mitte
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der City von Erlangen
91054
Erlangen, Erlangen Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 332 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37260739
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 332.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 310,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.078,31 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der City von Erlangen.
Gegliedert in Vorderhaus, Seitengebäude und Rückgebäude.
Teilweise unterkellert.
Gruppiert um einen gut nutzbaren Innenhof.
Insgesamt drei Einheiten.
Gastronomie im gesamten Erdgeschoss.
Bekanntes Erlanger Traditionslokal, aktuell nicht verpachtet.
Nutzfläche ca. 170 m², zusätzliche Lagerräume mit ca. 25 m² Fläche.
64 Sitzplätze im Lokal, weitere Sitzplätze im Innenhof.
Außenbereich vor dem Gebäude (Freischankfläche) mit weiteren ca. 30 Sitzplätzen.
Im 1. Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche.
Im 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen aktuell vermietet. Mieteinnahme 904,- € monatlich.
Gegliedert in Vorderhaus, Seitengebäude und Rückgebäude.
Teilweise unterkellert.
Gruppiert um einen gut nutzbaren Innenhof.
Insgesamt drei Einheiten.
Gastronomie im gesamten Erdgeschoss.
Bekanntes Erlanger Traditionslokal, aktuell nicht verpachtet.
Nutzfläche ca. 170 m², zusätzliche Lagerräume mit ca. 25 m² Fläche.
64 Sitzplätze im Lokal, weitere Sitzplätze im Innenhof.
Außenbereich vor dem Gebäude (Freischankfläche) mit weiteren ca. 30 Sitzplätzen.
Im 1. Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche.
Im 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen aktuell vermietet. Mieteinnahme 904,- € monatlich.
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Lage
91054 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.360,48 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.788,50 €/m².
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