Einfamilienhaus zum kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, neuwertiges Haus. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung und hochwertige Materialien aus. Zwischen 2016 und 2018 wurde es saniert und optisch, sowie technisch in neuen Zustand versetzt. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus Eiche-Parkett und Fliesen. Der großzügige offene Bereich bietet Platz für die offene Küche, den großen Essbereich, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein kleines Gäste-WC ist direkt im Eingangsbereich vorhanden. Die Stahlwangentreppe mit Eiche-Stufen verbindet beide Geschosse miteinander. Das Obergeschoss verfügt Insgesamt über drei Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer sogar mit anschließender Ankleide. Außerdem gibt es hier eine einladende Galerie mit angrenzendem Büro, welches durch eine Lofttür lichtdurchlässig getrennt wird. Direkt anschließend daran folgt eine kleine Terrasse, perfekt für das Glas Wein in der Abendsonne. Ein großzügiges Badezimmer mit großer Walk-In Dusche vervollständigt das Obergeschoss. Der Dachboden dient als zusätzliche Lagerfläche und ist über das Obergeschoss zu erreichen.
Die Elektrik ist zukunftsorientiert mit KNX-Bus-System und bereits vorbereitet auf Smart-Home Anwendungen. Alle Fenster verfügen über elektrische Beschattungen. Die südlich ausgerichteten, großen Elemente werden dabei von Raffstoren beschattet.
Aufgrund der energetisch, hochwertigen Sanierung einschließlich Fußbodenheizung wird das Haus von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenbeete, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen mit dem Sandkasten und der Schaukel. Das Haus ist teilweise unterkellert mit etwa 50qm
Nutzfläche. Außerdem gibt es zwei Parkplätze, beide überdacht und beleuchtet, sowie ein Gartenhaus für die Gartenutensilien und als Abstellraum für die Fahrräder.