Etagenwohnung in München-Laim

Die Wohnung hat ca. 83m² Wohnfläche sowie einen eigenen
Kellerraum (als Abteil). Alle Räume sind nach Westen
ausgerichtet: Das große Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein sehr
geräumiges Duschbad mit übergroßer Duschecke sowie 2
Waschbecken und Fenster. Das 2. große Zimmer kann als
Schlafzimmer (begehbare Kleiderschrank-Ecke) oder auch als
Kinderzimmer genutzt werden. Schließlich gibt es noch ein 9m²
großes Zimmer, das als Büro/Home-Office, Kinderzimmer oder
Gästezimmer vorstellbar ist. Die

Sie befindet sich in der 1. Etage, so dass keine weitere Wohnung über dieser Wohnung liegt, bei insgesamt nur 4 Wohneinheiten in dem Hinterhaus. Es handelt sich um eine Bebauung auf einem Hinterhausgrundstück. Da das an der Fürstenrieder Straße errichtete Vorderhaus den Schall abfängt, ist das Hinterhaus relativ ruhig gelegen und man genießt dennoch alle Annehmlichkeiten des Innenstadt-Wohnens.

Ruhiger Innenhof, ideal für Kinder zum Spielen. Großer Balkon
(10m²), auf dem im Sommer gegrillt werden kann - durch Lage im
Innenhof ist die Wohnung ruhig und sonnig. Der Balkon ist nach
Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem
fertiggestellten Neubau (Baujahr 2017). Die Einbauküche
aus 2018 ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung steht leer und kann jederzeit vermietet oder bezogen werden. Der ebenerdige TG-Stellplatz ist direkt unter der Wohnung. Der TG-Stellplatz für 25.000 € muss dazu gekauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €, in dem die Heizkosten inkludiert sind. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

+++ Bitte keine Makleranfragen - Wohnung wird direkt vom Eigentümer, ohne Makler verkauft+++