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Etagenwohnung in Friedberg

Seniorenresidenz im Herzen von Friedberg

86316 Friedberg
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Kaufpreis
233.333 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37263762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 233.333 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.242,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie wollen in Ihrer direkten Umgebung mit gleichaltrigen Menschen umgeben sein?
Dann sind Sie hier richtig. "Residenz Fiori"

Die aktuelle Top sanierte Wohnung macht den Eindruck eines Neubaus.

Über eine Treppe, Rampe oder über den Aufzug gelangen Sie in die sehr gut geschnittene Wohnung im 1. OG.

Ein Bad mit Fenster und begehbarer Dusche ist über den Gang zu erreichen.
Hier finden Sie auch einen Platz für Ihre Waschmaschine.

Vom Schlafzimmer aus sehen Sie auf den Balkon.

Kommt man nun ins Wohnzimmer, so ist man über sehr viel Licht durch die großen Fenster überrascht. Vom Wohnzimmer kommt man durch einen Rundbogen in die Küche.

Des Weiteren steht im Gang gegenüber der Eingangstür ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Ein TG-Platz kann mit angemietet werden, wenn etwas frei wird.

In der TG kann man auch sein Fahrrad abstellen.

Hinweis: Da es sich um eine Immobilie im nach §18 Betreutes Wohnen handelt liegt eine Zweckbestimmung vor. Die da lautet:
Die Wohnanlage dient u.a. für Wohnzwecke älterer und behinderter Menschen mit dem Ziel, im Falle der Pflegebedürftigkeit eines Bewohners auf dessen Wunsch hin den Umzug in ein Pflegeheim nach Möglichkeit auszuschließen. Die Wohnung darf nur von Personen bewohnt werden , die das 60. Lebensjahr vollendet haben, oder die infolge körperlicher bzw. geistiger Behinderung persönlicher Betreuung bedürfen.

Falls gewünscht kann ein 24 Stunden Notdienst gebucht werden.
(Keine Verpflichtung). Ein aktueller Betreuungsvertag besteht aktuell nicht.
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Lage

86316 Friedberg
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Friedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.594,81 €/m² in Friedberg.

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