Einfamilienhaus zum kaufen in Witten

Dieses historische Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Dieses geschichtsträchtige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1716 besticht durch seine historische Architektur und wird seit über 100 Jahren in vierter Generation von der gleichen Familie liebevoll mit viel Achtsamkeit auf den Erhalt der historischen Substanz gepflegt. Gleichzeitig wurden moderne Standards integriert, darunter eine neue Heizung, die im Jahr 2024 installiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über 231 qm Wohnfläche und 278 qm wohnraumähnliche Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses, und bietet zwei separate Hauseingänge, was es ideal für zwei Familien macht. Viele historische Details, wie schöne Sichtbalken oder teilweise erhaltene alte Türen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Räume mit vielen Sichtbalken. Das 1. Obergeschoss des Hauses hat eine für die damalige Zeit typische, geringere Deckenhöhe und wird nicht als offizielle Wohnfläche gezählt. Es eignet sich jedoch hervorragend als Schlafzimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer oder für ähnliche Zwecke. Das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Giebel bietet zudem großzügige Flächen, die vielseitig genutzt werden können. Ein idealer Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Das Fachwerkhaus bietet viel Potenzial für eine Sanierung und ist ideal für Liebhaber von historischen Gebäuden. Die einzigartige Architektur und die charmanten Details laden dazu ein, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Geschichte zu bewahren. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das sowohl modern als auch geschichtsträchtig ist. Der Außenbereich bietet einen schön angelegten und gepflegten Garten mit einer Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.