Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Zum Verkauf steht eine charmante circa 70 m² große Wohnung in der begehrten Lage von Ludwigshafen Süd.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch zwei einladende Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnung wurde um 2002 vollständig renoviert und seither vom Eigentümer bewohnt. In den letzten zwei Jahren wurden die Böden mit hochwertigem Vinyl in Holzdielenoptik erneuert und die Türen neu lackiert. Im Schlafzimmer finden Sie einen hochwertigen Naturwollteppichboden.
Ihre Einkäufe befördert ein Lastenaufzug direkt bis vor die Haustür. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz, welcher nur durch Sie benutzt werden darf.
Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone. Der Westbalkon wird derzeit als Dachgarten genutzt und liefert direkt vor dem Küchenfenster Kräuter, Tomaten und alles was auf den Hochbeeten angebaut wird. Natur pur mit Blick ins Grüne mitten in Ludwigshafen. Die Hochbeete können gegen Aufpreis übernommen werden. Der Ostbalkon ist zur gemütlichen Lounge
ausgebaut und bietet zwei Personen lauschigen, uneinsehbaren Platz um den Abend bei einem Glas ausklingen zu lassen. Die Lounge samt Auflagen ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Gasetagenheizung wurde seit Einbau jährlich von einer Fachfirma gewartet und hat alle Prüfungen durch den Schornsteinfeger anstandslos bestanden.
Eine hochwertige Split-Klimaanlage wurde 2022 installiert und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Küche, Zirbenholzwand und weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis übernommen werden.