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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bremen-Rablinghausen

Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Süd-Grundstück in Rablinghausen

28197 Bremen, Rablinghausen
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37265590

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 461,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.546,30 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer gemütlichen Wohnstraße in netter Nachbarschaft liegt auf einem 461 m² großen Grundstück diese Doppelhaushälfte.

Das ursprünglich ca. im Jahre 1936 als kleines Doppelhaus errichtete Gebäude wurde ca. 1975 durch einen An- und Umbau deutlich erweitert und komplett modernisiert. Vom Altbau sind eigentlich nur die Außenwände stehen geblieben.

Auf zwei Etagen bietet das Haus ca. 108 m² Wohnfläche und großzügige Abstellmöglichkeiten in den Nebengebäuden.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang, der sich zum Flur mit Treppenaufgang öffnet. Rechter Hand liegt die Küche mit angrenzendem Abstellraum (Hochkeller). Daneben befindet sich das Badezimmer und links geht es zum Essbereich und weiter in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht es auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein WC unter der Dachschräge. Das Ankleidezimmer kann auch als separates Zimmer genutzt werden, es müsste lediglich der Durchgang zum Schlafzimmer geschlossen werden.

Der Außenbereich ist mit aufwendig verlegtem Kopfsteinpflaster sehr ansprechend gestaltet. Auf der Auffahrt und in der Garage können mehrere Fahrzeuge stehen.

Durch ein Tor ist der hintere Gartenbereich mit einem weiteren Abstellraum, einem überdachten Sitzbereich und einem Gartenhaus zugänglich. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und für eine Doppelhaushälfte ausgesprochen großzügig. Es bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde und lädt zum Entspannen ein.

Unter dem folgenden Link können Sie das Haus schon mal vorab virtuell besichtigen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102798

Die Übernahme des Hauses ist zeitnah möglich.
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Lage

28197 Bremen
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Bremen Rablinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.282,90 €/m² in Bremen - Rablinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.199,16 €/m².

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