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Sonstige zum kaufen in Varel

Familienfreundliches Wohnen in zentraler Lage

26316 Varel
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37265872

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 471,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 1.220,41 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Varel bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Das im Jahr 2007 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst 471 m² und bietet ausreichend Platz.

Die erste Wohnung begeistert durch ihren offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Zudem stehen vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ablagemöglichkeiten. Eine eigene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die zweite Wohnung besticht durch einen Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Des Weiteren verfügt sie über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das 471 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine geräumige Doppelgarage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Hobbybedarf.

Dieses Zweifamilienhaus in Varel ist eine ideale Wahl für Familien, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen, oder für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
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Lage

26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,75 €/m² in Varel.

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