Einfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in einer ruhigen und zentralen Lage in Rottweil. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und den zeitlosen Charakter eines Hauses aus dieser Epoche. Die Immobilie steht auf einem gepflegten Grundstück mit Blick über Gärten bis zur schwäbischen Alb. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist durch einen abgeschlossenen Windfang vom Flur abgetrennt. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine voll eingerichtete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer und ein WC. Das Wohn- und das Esszimmer können durch eine Schiebetüre getrennt werden. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit Übergang in den Garten.
Im ersten Obergeschoss liegen 4 Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Weiter verfügt das Obergeschoss über ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Über die ausziehbare Treppe gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich eine Nutzfläche von 70qm sowie ein weiteres Bad.
Ein Garten auf zwei Ebenen bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989 mit erneuertem Kessel.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Verkauf nur an Privatpersonen.