Maisonette-Wohnung in Bottrop-Feldhausen

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine sehr attraktive und vollständig renovierte Wohnung im ersten Stock handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf hübschen Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.

Zur Lage:

Die Wohnung liegt im denkmalgeschützten Dorfkern in einer verkehrsberuhigten 30er Zone, verkehrstechnisch günstig, 5 Minuten von der A31 entfernt. Die Innenstädte von Oberhausen, Essen, Gelsenkirchen, Recklinghausen, Dinslaken sind in 15-20 Minuten erreichbar. Bus-und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Zur Ausstattung:

124 m² Wohnung im ultra modernen Loft Charakter über 3 Etagen, sofort Einzugsbereit, Heizung über kostengünstige Erdwärmeheizung, Ober-und Dachgeschoß mit Fußbodenheizung, 18 m² Balkonterasse in Süd-Westlage mit Bankiraiholz-Belag, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Spitzboden, Fliesenbelag in den Bädern, alle weiteren Räume wurden mit hochwertigem Vynyl Boden ausgestattet, alle Fenster mit elektrischen Rolläden (SmartHome)


-attraktive, moderne Eigentumswohnung von Nov 2009 auf rund 859 m2 großem Grundstück
-Massivbauweise
-Energieversorgung durch Erdwärme mit Wärmepume
-Fußbodenheizung
-Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet auf drei Etagen
-mit einem Bad und Gäste-WC
-18 m2 Balkon in Süd-West-Lage , Bodenbelag Bankirai
-Ausbau im Spitzboden vorhanden
-alle Fenster mit elektrischen Rollläden
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Energie-Einsparungsverordnung
-eigener Kellerraum (inkl. Waschmaschinen-anschluß)
-gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Garage und Stellplatz unmittelbar am Haus kann dazu erworben werden