Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Dahl
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus - Garten - Terrasse - Balkon - Garagen -
58091
Hagen, Dahl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 170 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37267844
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 492,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.876,47 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,32 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Im Hagener Stadtteil Rummenohl in naturnaher Wohnlage befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1983 in massiver Bauweise auf einem 492 m² großen Grundstück erbaut wurde.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 170 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie, aber auch die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Aktuell ist die Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss (rd. 100 m²): großer, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, zwei (Schlaf-)Räume, Bad, Flur und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrassenüberdachung mit Solaranlage wurde im Jahr 2017 errichtet.
Dachgeschoss (rd. 70 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, Flur und Abstellraum.
Das Gebäude ist voll unterkellert, neben Heizungsraum und Öllager stehen drei weitere Kellerräume (einer davon mit Kaminofen) zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine angebaute Doppelgarage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 170 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie, aber auch die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Aktuell ist die Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss (rd. 100 m²): großer, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, zwei (Schlaf-)Räume, Bad, Flur und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrassenüberdachung mit Solaranlage wurde im Jahr 2017 errichtet.
Dachgeschoss (rd. 70 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, Flur und Abstellraum.
Das Gebäude ist voll unterkellert, neben Heizungsraum und Öllager stehen drei weitere Kellerräume (einer davon mit Kaminofen) zur Verfügung.
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Lage
58091 Hagen
Hagen Dahl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.116,47 €/m² in Hagen - Dahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.075,86 €/m².
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